ALquileres y venta de inmuebles
Cambios desde 2026
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Ley de Modernización Laboral
La Ley 27.802, publicada en el Boletín Oficial el 6/3, introduce principalmente reformas en materia laboral.
Pero también incorpora 2 modificaciones impositivas en su artículo 192.
📊 Estos cambios inciden en:
◆ alquileres de vivienda
◆ venta de inmuebles
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Efecto retroactivo
Los cambios aplican:
📅 Desde el 01/01/2026
Esto significa que el nuevo tratamiento fiscal rige -según corresponda-:
◆ Personas humanas: desde esa fecha
◆ Personas jurídicas: ejercicios iniciados desde 2026
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Alquileres de vivienda
Exención en el Impuesto a las Ganancias para PH/PJ
🏠 Alquileres de inmuebles con destino a casa habitación
Esto surge de la modificación que hace el artículo 192 de la Ley de Modernización Laboral al:
Art. 26 inc. n) – Ley de Impuesto a las Ganancias
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Venta de Inmuebles
La Ley también introduce una exención en Ganancias para:
🏡 Venta de inmuebles
📄 Transferencia de derechos sobre inmuebles
cuando sean realizadas por:
👤 personas humanas no habitualistas
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